재산내역 : 아파트(kb시세 11,500만원), 자동차(아반떼XD 2005년식)

부채내역 : 아파트 담보대출 9800만원 (15년9월) - 잔액 95,63만원, sbi 저축은행 신용대출 800만원 (16년 7월) - 잔액 800만원, 바로크레디트 300만원 (16년 9월) - 잔액 300만원, 신한카드 카드론 1200만원 (15년 8월) - 잔액 641만원, 현대카드 카드론 1450만원 (15년 7월) - 잔액 794만원, 하나카드 현금서비스 400만원, 신한카드 현금서비스 320만원, 현대카드 현금서비스 170만원, 국민연금 570만원 미납.

개인채무(누나) - 13년 12월 4732만원 (계좌로 입금됨) -잔액 3670만원

누나가 은행을 통해 대출을 받아서 저에게 빌려준 금액으로 매달 10일 이자와 원금을 누나 계좌로 보내 주고 있습니다. 차용증은 쓰지 않았습니다.

개인채무(어머니) - 총 2000만원을 빌렸는데 현금으로 돈을 받았습니다. 여유가 생기면 갚기로 얘기된 금액입니다. 차용증은 쓰지 않았습니다.

총 담보부채 잔액 9,563만원, 신용대출 잔액 2,235만원, 단기대출 잔액 890만원, 대부업대출 잔액 300만원, 개인채무2명다 인정되면 5,670만원, 누나만 인정되면 3,670만원, 국민연금 570만원

어쨌든 총 채무는 19,228만원이네요.

채무의 대부분은 주식투자에 사용. 그 이후 빛을 갚기 위한 순환 채무

부양가족 2명 : 어머니(아버지와 이혼 후 제가 모시고 있습니다. 등본상 거주지는 누나네 집으로 되어있지만 제가 아내와 사별 후 저희 집으로 오심), 아들(5살)

직업 : 학원강사(4대 보험 적용 안됨), 입사한지 3년됨, 매월 250-300 급여, 계좌이체로 들어옴. 작년 종합소득세는 신고함.

이런 상황에서 제가 개인회생 자격이 있을까요?

자격이 된다면 절차 진행시 아파트는 어떻게 되나요? 매각되면 길거리에 나앉게 됩니다.

개인채무는 채무로 인정이 될까요?

제가 바라는 상황은 아파트가 매각되지 않고(탕감될 채무에서 빼더라도), 신용대출과 개인채무를 통합하여 이자없이 원금을 변제해 갔으면 좋겠는데(원금 탕감까진 바라지도 않음) 가능할까요?